Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hendrik Van Der Graaflaan 13 in Bloemendaal 2061 LP

Hendrik van der Graaflaan 13

2061 LP Bloemendaal
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
023-5259900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende half-vrijstaande splitlevelwoning met inpandige garage, souterrain en zonnige achtertuin op het westen is niet het standaard ‘13 in een dozijn huis’ en zeker uw bezichtiging waard. Vrij recent gebouwd (2001) is deze ruime en...
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende half-vrijstaande splitlevelwoning met inpandige garage, souterrain en zonnige achtertuin op het westen is niet het standaard ‘13 in een dozijn huis’ en zeker uw bezichtiging waard. Vrij recent gebouwd (2001) is deze ruime en lichte woning met grote raampartijen vanuit de bouw al zeer goed geïsoleerd (glas, vloer, wand en dak). In de voortuin kan je genieten van de ochtendzon terwijl je in de achtertuin van de middag- en avondzon en zonsondergangen kunt genieten.
 
Locatie
De Hendrik van der Graaflaan is een gezellige straat met weinig verkeer en over het algemeen jonge gezinnen en hele fijne buren. Kinderen kunnen veilig over straat en heerlijk buitenspelen.
Het kleinschalige nieuwbouwwijkje ‘Blekershoek’ is centraal gelegen met veel voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs, recreatie en cultuur en openbaar vervoer, zowel trein als bus, bij de hand. Goede scholen en winkels zijn op loopafstand. In de zomer even lekker zwemmen in de Kennemerduinen (Oosterplas) of een voorstelling meepakken in het prachtige openluchttheater Caprera? Je pakt de fiets of de benenwagen en je bent er!
 
Indeling
Parterre:

Voortuin met aan de zijkant via de zijpoort toegang naar de achterzijde.
Entree/hal met dubbele deuren naar de woonkamer en toegang tot de inpandige garage
De inpandige garage annex schuur van ca. 16m2 is multifunctioneel en kan mogelijk worden gewijzigd in een werk-/praktijkruimte of speelkamer. De garage is zowel van de buitenzijde als binnendoor bereikbaar.
Via de garage is er toegang tot het souterrain van maar liefst 28m².  

Split level 1:

De ruime lichte woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond (ca. 3.65m) en grote raampartijen. Daarnaast beschikt deze ruimte over een gezellige houtkachel en fraaie houten vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnigeachtertuin.

Split level 2:
Via een brede ‘halve’ trap kom je in de iets hoger gelegen woonkeuken met div. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je aan de achterzijde een geweldig uitzicht door de grote raampartijen van de woonkamer en aan de voorzijde een vrij uitzicht richting het Hoek en Vaarthof.
Op deze verdieping bevindt zich ook de bijkeuken/bergruimte met CV-opstelling.
Via een afgesloten hal heb je toegang tot het toilet met fonteintje alsmede de trapopgang naar:
 
2e verdieping:

Ruime overloop
Apart 2e hangend toilet met fonteintje
2 grote slaapkamers aan de voorzijde
1e badkamer met vaste wastafel en douche
1 royale ouderslaapkamer aan achterzijde met balkon en toegang tot de:
2e badkamer met vaste wastafel en ligbad.
 
Kenmerken
- Goed onderhouden en verzorgd huis (schilderwerk 2017)
- Woonoppervlak ca.135m², inpandige garage/schuur ca.16m², souterrain ca.28m²
- Gemetselde stenen zijgevel
- Bouwjaar ca. 2001, Inhoud ca. 585m3, Perceeloppervlakte ca. 175m²
- Warmwater en verwarming middels HR-combiketel (Atag uit 2017)
- Zeer goed geïsoleerde woning
- Oplevering in overleg, voor start nieuwe schooljaar bespreekbaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 175 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (8.0 m bij 7.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (530 bij 313) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bloemendaal Sectie F Perceelnummer 833 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hendrik Van Der Graaflaan 13 in Bloemendaal 2061 LP Hendrik Van Der Graaflaan 13 in Bloemendaal 2061 LP Hendrik Van Der Graaflaan 13 in Bloemendaal 2061 LP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Hendrik van der Graaflaan 13, 2061 LP Bloemendaal

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring