Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH

Tweede Vooruitgangstraat 37

2032 NH Haarlem
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
023-5259900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke pand is onder architectuur geheel in stijl verbouwd en opgebouwd en heeft dan ook een bijzonder fraaie uitstraling. Het bijna 3.15m hoge plafond is in ere herstel en voorzien van gave ornamenten in originele maatvoering. Deze...
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke pand is onder architectuur geheel in stijl verbouwd en opgebouwd en heeft dan ook een bijzonder fraaie uitstraling. Het bijna 3.15m hoge plafond is in ere herstel en voorzien van gave ornamenten in originele maatvoering. Deze moderne, goed onderhouden woning heeft ruim 120m2 woonoppervlakte en 4 grote slaapkamers (voorheen 5). De via de openslaande deuren te bereiken achtertuin ligt op het zonnige Zuiden waardoor je er al snel aangenaam kunt zitten als de zon schijnt.
Naast de uitgevoerde restauratie/verbouwing is in 2001 bij het hele bouwblok ook de fundering en de begane grond vloer (beton) inclusief al het leidingwerk vernieuwd. Kortom: vrijwel een nieuw pand met authentiek karakter en uw bezichtiging zeker waard!

Locatie
Dit gezinshuis ligt in de gezellige kindvriendelijke oude Amsterdamsebuurt en wordt door de huidige eigenaren ervaren als een fijne rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Als je de straat uitloopt tref je een supermarkt, slager, warme bakker, groenteman en vele andere leuke winkeltjes. Voor kinderen is voldoende speelgelegenheid en zelfs een kleine kinderboerderij in de straat en buurt.
Het historische stadscentrum van Haarlem, met zijn vele gezellige winkels, kroegjes en restaurants, ligt op loopafstand (10 min). Ondanks de ligging dichtbij het centrum kan je nog prima zonder parkeervergunning voor de deur parkeren.
Voor forensen is deze woning ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en de uitvalswegen. In slechts 6 minuten fietsen ben je bij het NS- en busstation Haarlem Centraal en in 7 minuten fietsen ben je bij NS-station Spaarnwoude. Gelegen aan de oostelijke rand van Haarlem zit je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg A9.

Indeling
Begane grond
• Entree-gang met meterkast en bergruimte voor o.a. een paar fietsen.
• De ruime en lichte woonkamer heeft prachtige klassieke ornamentenplafonds en heeft met zijn 3.15m hoogte een statige rijke uitstraling. De extra brede houten vloerdelen, de glad gestuukte wanden, de houten kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin maken het wooncomfort compleet.
• De moderne open keuken uit 2010 bevindt zicht grotendeels in de uitbouw en is voorzien van een massief stenen werkblad met betonlook en diverse apparatuur waaronder een groot fornuis met extra brede oven en design afzuigkap, een dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en vriezer.
• Het hangende toilet met fonteintje en vrolijke kleuren tref je eveneens in de aanbouw aan.
• De zonnige achtertuin op het Zuiden is bijna 11m diep en voorzien van een vrijstaande houten schuur over vrijwel de volle breedte van het perceel.

1e verdieping
• Overloop met vaste kast met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting.
• 1 grote slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde.
• 1 grote slaapkamer aan de achterzijde thans ook over de volle breedte (voorheen 2 slaapkamers). Deze slaapkamer heeft toegang tot een dakterras (Zuid) op de uitbouw.
• De badkamer (2004) is zeer royaal en voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Met vaste trap te bereiken 2e verdieping (Opbouw uit 2007)
• Overloop met lichtkoepel en vaste kast.
• 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel en 2 paar openslaande deuren naar het balkon (Noord) met schitterend uitzicht over de Haarlemse binnenstad.
• 1 grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 121m2, grondperceel ca. 95m2, inhoud ca. 400m3
- Bouwjaar ca. 1908
- 2001: Nieuwe fundering met nieuwe geïsoleerde betonnen begane grond vloer met nieuw leidingwerk
- 2005: Voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- 2007: Stijlvolle volledig geïsoleerde opbouw 
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (Intergas uit 2004)
- Oplevering in overleg.

Maatvoering
Begane grond (hoogte ca. 3.15m)
• Entree/gang ca. 1.05x4.65m
• Woonkamer ca. 8.50x3.30/4.50m
• Open Keuken ca. 3.00x2.00m
• Achtertuin ca. 10.80x4.60m
• Vrijstaande houten schuur ca. 1.35x3.60m

1e verdieping (hoogte ca. 2.50m)
• Overlooop ca. 1.70x1.95m
• 1 slaapkamer voorzijde ca. 3.00x4.60m
• 1 slaapkamer achterzijde ca. 3.25x4.50m (voorheen ca. 2.40x2.00 en 2.50x3.25m)
• Dakterras ca. 2.20x4.05m
• Badkamer ca. 2.05x2.55m

2e verdieping (hoogte ca. 2.40m)
• Overloop ca. 1.60x2.05m, vaste kast ca. 0.77x0.92m
• 1 slaapkamer voorzijde ca. 3.20/3.55x4.50m met balkon ca. 1.05x3.25m

1 slaapkamer achterzijde ca. 3.60/3.95x4.50m
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (9.45 m bij 4.28 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie E Perceelnummer 3222 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH Tweede Vooruitgangstraat 37 in Haarlem 2032 NH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Tweede Vooruitgangstraat 37, 2032 NH Haarlem

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.