Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Molenaerstraat 41 in Haarlem 2023 EJ

Molenaerstraat 41

2023 EJ Haarlem
€ 450.000,- k.k.
023-5259900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

* * * Leuke karakteristieke hoekwoning met erker en bijna 13m diepe achtertuin * * *
 
Gelegen in een rustige mooie straat van de gewilde Kleverparkbuurt ligt deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers. Naast
...
Lees meer

Omschrijving

* * * Leuke karakteristieke hoekwoning met erker en bijna 13m diepe achtertuin * * *
 
Gelegen in een rustige mooie straat van de gewilde Kleverparkbuurt ligt deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers. Naast de woning ligt een privé-poort/zijingang via welke je in de extra brede (6.25m) achtertuin komt. De verzorgde bijna 13m diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en heeft een grote schuur over de volle breedte van de tuin. De woning is goed onderhouden maar heeft een eenvoudig afwerkingsniveau.
 
Locatie
De woning ligt in de populaire Kleverparkbuurt. Deze buurt is centraal gelegen waarbij vrijwel alle gewenste voorzieningen op slechts 5 á 15 min loopafstand liggen:
  • het buurtwinkelcentrum van de Kleverpark 450m
  • de Cronjéstraat 500m
  • NS-station en Regionaal Busstation 1km
  • div. basisscholen 350m, maar ook voortgezet onderwijs en hogeschool
  • div. sportverenigingen 400m
  • de overdekte Kunstijsbaan Kennemerland en het Kennemer Sportcenter 750m
  • het creatieve en ecologische doe- en stadspark de Haarlemmer Kweektuin 100m
  • het historische stadscentrum van Haarlem 1km

Iets verder weg maar prima per (bak)fiets te doen zijn:
  • de stranden van Bloemendaal en Zandvoort (ca. 23 minuten)
  • Nationaal Park ‘de Kennemerduinen’ (ca. 12 minuten)
  • recreatiepark Spaarnwoude (ca. 20 minuten)
 
Met de auto zit je binnen 1 minuut op de uitvalsweg N208 (Randweg) met toegang tot de A9. In ca. 20 minuten ben je in hartje Amsterdam of op Schiphol.
 
Indeling
Begane grond:
  • Entree/tochtportaal, gang, toilet met raampje voor natuurlijke ventilatie.
  • Ruime woonkamer verdeeld in een voorkamer met erker en een achterkamer met aangebouwde serre.
  • De serre heeft een glazen dak/lichtstraat en een aluminium schuifpui naar de achtertuin.
  • De open keuken is een keer gemoderniseerd doch eenvoudig te noemen. Vanuit daar is er ook toegang tot de achtertuin.
 
1e verdieping:
  • Royale overloop met div. vaste kasten en apart 2e toilet
  • 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grote met rolluik en deur naar het balkon op de erker
  • 1 slaapkamer aan de achterzijde
  • Nette doch eenvoudige badkamer met douchecabine en dubbele-wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling en deur naar het balkon.
 
Bijzonderheden
  • fundering ‘op staal’ (=gemetselde fundering dus géén (houten) palen)
  • hoge plafonds ca. 2.80m
  • woonoppervlakte ca. 93m2, inhoud ca. 315m3, perceel 150m2
  • bouwjaar ca. 1923
  • schilderwerk extern uit 2018
  • verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Vaillant uit 2016)
  • oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-08-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec ( Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 2214 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Molenaerstraat 41, 2023 EJ Haarlem

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring