Leonardo da Vinciplein 58

Omschrijving

Zomaar een greep uit de kenmerken die dit superleuke 3-kamerappartement typeren. De woning van ca. 92m2 ligt op de 3e en hoogste verdieping (geen bovenburen) van een fraai vormgegeven en goed gebouwd appartementencomplex uit 2007.

Compleet
- een groot balkon op het Oosten
- een terrasje op het Westen (galerij) met uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin
- moderne keuken, luxe sanitair (badkamer en toilet) en moderne glad gestuukte wanden
- een eigen berging in de onderbouw
- een eigen parkeerplaats in het afgesloten bewonersgedeelte van de parkeerkelder
- grote Vomar supermarkt, Kruidvat en Primera op de begane grond en overdekt te bereiken
- op loopafstand van recreatiegebieden de Meerwijkplas en Molenplas met eigen zandstrand
- bushalte voor de deur

Locatie
Het appartementencomplex ligt in het centrum van Meerwijk. Dit is een rustige woonwijk met een scala aan voorzieningen. De bus stop voor de deur en heeft directe verbinding met het NS-station en de Regioliners (R-Net). Het moderne buurtwinkelcentrum maakt onderdeel uit van het complex terwijl de sportschool er tegenover ligt.
Door de ligging aan de zuidzijde van Haarlem ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg (A9) naar alle grote steden. Schiphol is zelfs in slechts 15minuten bereikbaar.

Bijzondere binnentuin
De prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van het appartementencomplex. Door zowel het professionele onderhoud als het bijhouden door een aantal enthousiaste bewoners bloeit de binnentuin vrijwel het gehele jaar door en is zij een lust voor het oog.
 
Indeling
Souterrain
• eigen parkeerplaats in het alleen voor bewoners bereikbare afgesloten gedeelte van de parkeergarage. De parkeergarage is zowel vanuit de woningen als vanuit de winkels per lift te bereiken
• bezoekers kunnen parkeren in het openbare gedeelte van de parkeergarage (gedoogd)

Begane grond:
• afgesloten centrale entree met videofoon installatie
• eigen berging
• lift

3e tevens hoogste verdieping:
• galerij met terrasje op het Westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon en zonsondergangen kunt genieten
• entree/gang, modern hangend toilet met fonteintje, royale vaste kast met cv-ketelopstelling en mechanisch ventilatiesysteem
• extra brede en lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht. Via openslaande deuren heb je toegang tot een zeer royaal balkon over de volle breedte van de woning, met voldoende ruimte voor bv. een leuke tuinset
• moderne semi-open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap
• 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde
• luxe en zeer royale, volledig betegelde badkamer met moderne inloopdouche met zowel een regendouche als handdouche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en wasmachine-/drogeropstelling.

Bijzonderheden
• opgeleverd in 2007, dus goed en volledig geïsoleerd
• geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• voorzijde geheel voorzien van rolluiken
• eigen cv-combiketel uit 2007
• gezonde en actieve Verenigingen van Eigenaars (woningen en parkeren)
• lage servicekosten ca. € 127,-- per maand voor de woning en € 30,-- per maand voor de parkeergarage: o.a. voor verzekeringen, schoonmaak van de algemene ruimten, dagelijks onderhoud van het gebouw en de binnentuin, reservering groot onderhoud
• hoog voorzieningenniveau in de buurt:
- bushalte voor de deur
- winkels onder het complex
- scholen en natuur-/recreatiegebied op loopafstand
- binnen 5 minuten op de snelweg naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag/Rotterdam

Maatvoering
- Terras voorzijde ca. 4x1,5m
- Woonkamer ca. 4.85x7.25m
- Keuken ca. 2.00x3.20m
- Balkon ca. 2.05x7.50/6.85m
- 2 slaapkamers ca. 3.10x5.20m en 2.40x4.10m
- Badkamer ca. 1.90x3.20m
- Vaste kast ca. 0,80x1.70m

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 157,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 157,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie X Perceelnummer 1291 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie X Perceelnummer 1291 Index 98 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties