Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Leidsevaartweg 35 in Heemstede 2106 NA

Leidsevaartweg 35

2106 NA Heemstede
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
023-5259900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving


Uniek object:
Schilderachtig wonen midden in de Randstad. 

...
Lees meer
Route van naar Leidsevaartweg 35, 2106 NA Heemstede

Omschrijving


Uniek object:
Schilderachtig wonen midden in de Randstad. 

Op de hoek van een karakteristiek huizenblok met oud hollandse luiken ligt deze leuke uitgebouwde woning met dubbele schuur. Het royale grondperceel van bijna 300m2 zorgt voor een op het Westen gelegen achtertuin met een diepte van maar liefst 35m. Voor de deur is er een ligplaats en steiger in de Leidsevaart. De woning beschikt thans over 1 slaapkamer en is zonder verbouwing met name geschikt voor een stel zonder kinderen of een single.

  Centrale groene locatie
Met aan de voorzijde direct zicht op de in 1657 gegraven trekvaart (Leidsevaart) en aan de achterzijde de bollenvelden en het Leyduin kan de vrije groene ligging van deze woning uniek genoemd worden. Te midden van de duinen en bossen van de zogenaamde buitenplaatsen Leyduin, de Hartekamp en Groenendaal waan je je, met zoveel natuur rondom, bijna niet meer in de Randstad. Toch ligt het historische centrum van Haarlem op slechts 5 km (kwartiertje fietsen). Zowel het rustige Noordwijkse strand van Langevelderslag als de wat bruisender stranden van Zandvoort zijn beiden op slechts een half uurtje fietsen van de woning verwijderd. De prachtige bos- en duinroute krijgt u er gratis bij cadeau!
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de op slechts 1km afstand gelegen winkelstraat van Bennebroek. De winkels van Heemstede-Aerdenhout liggen een klein stukje verder.

  Indeling
Begane grond
• Voortuin.
• Via het naast de woning gelegen pad te bereiken zij-ingang welke toegang geeft tot een gang met bergkasten, vaste kast met wasmachine-drogeraansluiting en modern hangend toilet met wastafel. Ook is er vanuit deze gang toegang tot de aan de woning gelegen en veel privacy biedende patio-tuin.
• Open woonkeuken in de aanbouw in RVS-‘bedrijfskeuken’-stijl en met eetbar, 6-pits gasfornuis, extra brede oven en dubbele spoelbak.
• Royale woonkamer voorzien van houten vloerdelen.
• Achter de woning liggen 2 ruime schuren.
• Via de grote schuur is er toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. In deze grote achtertuin van bijna 23m diep en 7m breed kan je van ´s ochtends vroeg tot zonsondergang van het zonnetje genieten.

Via een trap in de woonkamer heb je toegang tot de:
1e verdieping:
• Overloop.
• Moderne badkamer met luxe douchecabine met regen- en massagedouches, op maat gemaakte was- en kaptafelcombinatie en 2e toilet.
• 1 slaapkamer met veel op maat gemaakte kasten.

  Algemeen
- woonoppervlakte ca. 85m2 – perceeloppervlakte ca. 294m2 – bouwjaar ca. 1910
- begane grond over de volle breedte ca. 3m uitgebouwd
- betonnen begane grond vloer
- conform (verbouwings)tekening gefundeerd op staal
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel
- pannendak geïsoleerd met steenwol
- veel vaste kasten
- de buren van Leidsevaartweg 33 hebben een recht van voetpad gelegen achter het woonhuis om achter en langs het woonhuis van Leidsevaartweg 35 te komen van en te gaan naar de Leidsevaartweg
- voor meer informatie over de ligplaatsvergunning kunt u contact opnemen met de gemeente

  Maatvoering
Begane grond:
• Voortuin ca. 3.25x6.00m
• Woonkamer ca. 7.40x4.65m
• Woonkeuken ca. 2.75x4.65m
• Patiotuin ca. 2.90x4.60m
• Schuren ca. 3.05x5.30m en 2.70x2.90m 
• 2e Achtertuin ca. 6.75x23m

1e verdieping:
• Slaapkamer ca. 6.05x2.20/4.06m
• Badkamer ca. 3.00/2.00x2.35m


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 294 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (23.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 4655 Heemstede Oppervlakte 294 m²

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Leidsevaartweg 35, 2106 NA Heemstede

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.