Prof. Asserlaan 8

Omschrijving

Aan een heerlijke rustige laan ligt deze charmante en verzorgde 2-onder-1-kap villa met grote stenen garage annex schuur. Het ruim 10 meter brede perceel omvat een mooie voortuin, een oprit met ruimte voor 2 á 3 auto’s en een bijna 18m diepe zonnige achtertuin (noord). In de achtertuin bevinden zich nog een hobbykas en een royaal tuinhuis. De over de volle breedte uitgebouwde woning beschikt over ca. 150m2 woonoppervlakte met een extra royale living en 3 slaapkamers, ca. 26m2 garage/schuur en een knus tuinhuis van ca. 12m2.

Locatie
Gelegen aan het einde van een voor auto´s doodlopende straat is dit een uiterst rustig en kindvriendelijk gedeelte van de gewilde Geleerdenbuurt. De woning ligt heel centraal t.o.v. vrijwel alle gewenste voorzieningen:
- De gezellige winkelstraten en weekmarkt van de Binnenweg en Raadhuisstraat liggen op slechts ca. 10 minuten loopafstand.
- Enkele basisscholen en buitenschoolse opvang zijn direct in de buurt aanwezig terwijl diverse scholen voor voortgezet onderwijs op nog geen 5 respectievelijk 10 minuten fietsen zijn gelegen.
- Het NS-station Heemstede/Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen evenals de diverse bossen en recreatiegebieden.
- De snelweg is met de auto in ongeveer een kwartier te bereiken.

Virtuele Tour
Kijk voor een virtuele tour op https://Virtuele Tour Prof. Asserlaan 8 te Heemstede
De tour kan niet alleen op je pc/laptop, tablet of mobiel bekeken worden maar ook via een VR-bril.

Indeling
Begane grond:
• Voortuin met royale oprit van 2 á 3 auto’s.
• Ruime en lichte entree/hall met open trappenhuis, modern hangend toilet met fonteintje en trapkast. Door het grote zijraam zijn zowel de hal op de begane grond als de overloop op de 1e verdieping licht overgoten.
• De lichte en royale L-vormige woonkamer is aan de achterzijde ca. 3.5m over de volle breedte uitgebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige gashaard en een zijkamer met zijraam. De begane grond is voorzien van gestuukte wanden en plafonds, een met parels geïsoleerde natuurstenen vloer en aluminium schuifpui naar de achtertuin.
• De open keuken bevindt zich in de uitbouw en beschikt over div. inbouwapparatuur zoals elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
• Via de keuken heb je via een tussenhal met vast kast toegang tot de ruime garage annex schuur met vliering en opstelling cv-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting.
• In de bijna 18m diepe achtertuin op het Noorden kan je vrijwel de hele dag van de zon genieten. In het luxe tuinhuis kan je heerlijk verblijven en is het snel zeer aangenaam. Voor iemand met groene vingers is er een leuke hobbykas aanwezig waar je allerlei bloemen, planten en groenten kunt kweken.

1e verdieping:
• Door het grote zijraam krijgt de overloop veel daglicht.
• Op de overloop heb je toegang tot een ruime bergkast
• Master bedroom en suite met vaste kastenwand en toegang tot balkon/loggia aan de voorzijde.
• De volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling is zowel vanaf de overloop als vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk en beschikt over een douche-cabine, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en handdoekenradiator.
• De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand en wastafelmeubel.

2e verdieping:
• Lichte overloop met zijraam, vaste wastafel en bergkast met elektrische boiler.
• 1 royale zolderkamer met dakkapel, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
- Geïsoleerde begane grond vloer (parels)
- Schilderwerk buiten uit 2014
- Bijna 10m diepe stenen garage annex schuur met mogelijkheid tot vliering
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 150m2, inhoud ca. 535m3, perceel ca. 392m2, bouwjaar ca. 1955
- Verwarming d.m.v. CV-combiketel
- Warmwater keuken d.m.v. cv-ketel en warm water badkamer d.m.v. elektrische boiler 90 liter
- Zeer rustig doordat de straat voor auto’s doodlopend is
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Prijs € 760.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 392 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 185 m² (18.0 m bij 10.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting ruime oprit en garage Parkeeroppervlakte 25 m² (880 bij 292) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 7253 Oppervlakte 392 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties