Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Wassenaerstraat 9 in IJmuiden 1972 LN

Van Wassenaerstraat 9

1972 LN IJmuiden
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
023-5259900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Druk voor een gave virtuele tour op deze link.

* * Goed nieuws: Voor slechts € 595,-- per maand kunt u al eigenaar zijn. * *
 
In kindvriendelijke woonomgeving ligt deze leuke en complete jaren-20 eengezinswoning met 3 slaapkamers en een bijna 13m diepe achtertuin met aangebouwde stenen schuur en achterom.
 
Locatie
De Van Wassenaerstraat ligt in de oude Zeeheldenbuurt van IJmuiden die voor bijna 70% uit koopwoningen en meer dan 80% eengezinswoningen bestaat. De woning ligt gunstig ten opzichte van alle gewenste voorzieningen:
 Lopend:
Binnen ca. 7 minuten lopen kan je voor de dagelijkse boodschappen terecht in diverse supermarkten en winkels. Ook een aantal basisscholen en peuterspeelzalen zijn snel en goed bereikbaar. Diverse bushaltes zijn eveneens binnen een paar minuten met de benenwagen te bereiken.
 Fietsend:
Middelbare scholen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden zoals het brede zandstrand, de Kennemerduinen of Spaarnwoude zijn per fiets binnen ca. 10 minuten te bereiken.
 Met de auto:
Binnen 5 autominuten zit je op de snelweg (A9) naar Amsterdam, Schiphol of Alkmaar.
 Met de boot:
Binnen 5 minuten zit je op een cruise naar Engeland maar je kan ook kiezen voor het pontje over het Noordzeekanaal.
 
Lage woonlasten
De hierboven genoemde netto lasten van € 595,-- per maand zijn gebaseerd op een volledige annuïtaire hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie met een hypotheekrente van slechts 1,69% voor 20 jaar vast. In dit bedrag zit een al een aflossing begrepen van ruim € 425,-- per maand.
 
Indeling
Begane grond: (hoogte ca. 2.60m, verlaagd plafond ca. 2.45)
  • Entree/hal, gang met toilet en bergruimte onder de trap.
  • Woonkamer met laminaatvloer en spachtelputz wanden.
  • De semi-open keuken in de uitbouw is voorzien van een tegelvloer en div. (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met extra brede oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer en de achtertuin.
  • De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
  • De bijna 13 meter diepe zonnige achtertuin ligt op het noorden en heeft een achterom welke geschikt is voor een motor. In de grote aangebouwde stenen schuur is de wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-opstelling.
 
1e verdieping: (hoogte ca. 2.35m)
  • Kleine overloop.
  • 2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden met laminaat en dubbel glas.
  • 1 grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, laminaat en dubbel glas.
 
Bijzonderheden
  • Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2019
  • Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
  • Woonoppervlakte ca. 68m2, inhoud ca. 225m3, grondperceel ca. 90m2
  • Bouwjaar ca. 1926
  • Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Nefit uit 2002)
  • Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 90 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (12.4 m bij 2.33 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis Dak Soort dak Plat dak Toelichting vernieuwd en geïsoleerd in 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 3739 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Wassenaerstraat 9 in IJmuiden 1972 LN Van Wassenaerstraat 9 in IJmuiden 1972 LN Van Wassenaerstraat 9 in IJmuiden 1972 LN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Van Wassenaerstraat 9, 1972 LN IJmuiden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring