- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Bieden
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Royale en verzorgde eengezinswoning van 135m2 met 4 á 5 grote slaapkamers en 2 werkkamers. Aan de achterzijde is over de volle breedte een fraaie, ruim 3m diepe serre gebouwd. Deze serre is een prachtig verlengstuk van de woonkamer in de tuin. Je...Lees meer
Omschrijving
Royale en verzorgde eengezinswoning van 135m2 met 4 á 5 grote slaapkamers en 2 werkkamers. Aan de achterzijde is over de volle breedte een fraaie, ruim 3m diepe serre gebouwd. Deze serre is een prachtig verlengstuk van de woonkamer in de tuin. Je waant je buiten terwijl het toch comfortabel, droog en warm is. De zonnige achtertuin op het noordwesten is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en achterom.Locatie

Het rustige en groene Velserbroek ligt in de gemeente Velsen en grenst aan de Kennemer Duinen, tussen Haarlem-Noord, Santpoort en recreatiegebied Spaarnwoude in. Omgeven door fraaie waterpartijen, sportvelden en veel openbaar groen maakt het de wijk tot een prettige woonomgeving voor jonge gezinnen. Winkels, sportclubs en scholen liggen op loop- en fietsafstand. Vlakbij ligt wijkwinkelcentrum Velserbroek met een gevarieerd winkelaanbod. Van een Hema en Kruidvat, tot een bakker en supermarkt. Ook de bibliotheek is hier te vinden. De recreatiegebieden 'Westbroekplas', met eigen strand en het smakelijk en gezellige restaurant 'Villa Westend', en 'Spaarnwoude' zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.
Voor een dagje winkelen biedt de gezellig historische binnenstad van Haarlem volop mogelijkheden. Omdat Velserbroek tussen de A9 en A208 ligt, is de bereikbaarheid naar plaatsen als Alkmaar, Amsterdam, Bloemendaal en IJmuiden, goed. Vanaf station Santpoort-Noord vertrekken er treinen naar Haarlem en Amsterdam. Vanuit de wijk rijden er ook bussen naar dit station en naar Haarlem-centrum.
Indeling
Begane grond:
• Voortuintje.
• Entree/hal met meterkast, trapkast en hangend toilet met fonteintje.
• Tuingerichte woonkamer met spachtelputz wanden en lichte laminaatvloer
• Moderne open keuken aan de voorzijde met schiereiland met 5-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en close-in boiler.
• Als verlengde van de woonkamer is aan de achterzijde een fraaie serre gebouwd welke d.m.v. de hardglazen schuifdeuren helemaal geopend kan worden. Is het nog een beetje fris buiten dan verwarmen de terras-heaters de ruimte.
• De zonnige achtertuin met achterom ligt op het noordwesten en heeft middag- en avondzon.
• In de achtertuin staat de grote stenen schuur welke is voorzien van elektra.
1e verdieping
• Zowel voor- als achterzijde zijn recht opgetrokken, dus geen schuine kap.
• Ruime overloop met voldoende ruimte voor een kast.
• 1 grote slaapkamer aan de voorzijde.
• 2 grote slaapkamers aan de achterzijde
• Verzorgde volledig betegelde badkamer met hardglazen douche-cabine met hand- en regendouche, groot dubbele-wastafelmeubel en 2e hangend toilet.
2e verdieping
• Voorzijde recht opgetrokken, achterzijde grote dakkapel.
• Kleine overloop
• 1 kleine werk/-slaapkamer aan de voorzijde
• Thans 1 extra grote slaapkamer over de volledige diepte van de woning. Deze kamer kan eenvoudig worden gesplitst in 2 grote slaapkamers.
• 1 ruime werkkamer/technische ruimte aan de achterzijde alwaar de cv-opstelling en de wasmachine-/drogeraansluiting
Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1990 dus zeer goed geïsoleerde woning: dubbel glas, gevels, vloer èn dak.
- Gezellige lichte serre van ruim 3m diep
- Woonoppervlakte ca. 135 m2, perceel 115m2, inhoud ca. 400m3.
- Verwarming en warmwater d.m.v. cv-combiketel (Intergas uit 2011) en een close-in boiler.
- Oplevering in overleg
Maatvoering
Begane grond (hoogte ca. 2.50m)
• Voortuin ca. 2.00x5.30m
• Entree/hal ca.2.40x4.00m en toilet ca. 0.91x1.20m
• Woonkamer ca.5.05x5.15m
• Keuken ca. 2.70x4.50m
• Serre ca. 3.10x5.05m
• Achtertuin ca. 5.50x5.30m
• Vrijstaande schuur ca. 2.00x3.10m
1e verdieping: (hoogte ca. 2.50m)
• Overloop ca. 2.38x3.20m
• 3 slaapkamers ca. 2.71x4.30m, 2.71x4.76 en 2.38x3.77m
• Badkamer ca. 2.38x2.01m
2e verdieping (hoogte ca. 2.45m)
• Overloop ca. 1.88x2.05m
• Werk-/slaapkamer ca. 2.01x2.05m
• Grote slaapkamer ca. 6.95x3.02m (te splitsen in 2 grote kamers van 3.45x3.02m)
• Technische kamer ca. 2.83x2.05m
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
400 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-04-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (8.8 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
gratis
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceelnummer
2823
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.